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一、工程概况
该房屋主体结构为钢筋混凝土框架结构，无地下室、地上共6层，外形尺寸约为65.5m×23.67m，建筑面积约5348.3平方米，房屋外立面装饰主要采用红色陶瓷面砖、大理石面板及玻璃幕墙。房屋东北处设有一单层变电站，变电站为一独立单体，变电站外墙采用红色陶瓷面砖，外形尺寸约为4.3m×6.3m，建筑面积约27.1平方米。该房屋为医务楼，房屋及变电站均建于1985年前后。据委托方介绍，房屋及变电站自建成后未发生结构大修、使用荷载过大、火灾等情况。本司受委托对变电站外立面面砖和房屋外立面面板及面砖、玻璃幕墙的安全进行检查
二、检查目的、范围
某街道社区卫生服务中心幕墙、外立面面板面砖及一层室内瓷砖工程竣工于本世纪初。由于年久失修，室外饰面瓷砖多处开裂，大理石面板出现空鼓、脱落现象，玻璃幕墙出现密封胶老化、渗水现象，室内一层瓷砖多处空鼓。为了解外立面面砖、大理石面板、玻璃幕墙及房屋一层室内瓷砖目前的质量状况，保证后期使用的安全性，特委托此街道社区卫生服务中心房屋外饰面及一层内墙面瓷砖进行检查，并根据检测结果提出相应的处理建议，终提供书面检查报告。
三、主要技术依据
本次检查的主要技术依据：
《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB 150210-2001）；
《建筑幕墙工程检测方法标准》（JGJ/T 324-2014）；
《建筑结构检测技术标准》（GB/T50344-2004）；
《建筑工程饰面砖粘结强度检验标准》（JGJ110-2008）；
《外墙饰面砖工程施工及验收规范》 （JGJ 126-2015）；
《建筑幕墙工程技术规范》(DGJ08-56-2012)；
《房屋质量检测规程》（DGJ08-79-2008）；
《既有建筑物结构检测与评定标准》(DG/TJ08-804-2005)
其它有关的***规范、标准；
委托方提供的图纸资料。
